11月28日，中航基金发布公告，称中航易商仓储物流阻塞式基础环节证券投资基金(以下简称“中航易商仓储物流REIT”，基金代码：508078)将于12月6日9：00-15：00启动网下询价，询价区间为2.628-3.200元/份，并将通过网下询价详情基金份额的认购价钱。

公告知道，中国证监会准予中航易商仓储物流REIT发售的基金份额总额为8亿份。其中，计谋配售驱动发售份额为5.921亿份，占本次基金份额发售总量的74.01%，ESR集团(易商)看成原始权柄东说念主与其统一限度下的有关方拟认购数目为3.150亿份，占基金份额发售总量的39.37%，此外其他计谋投资者拟认购数目为2.771亿份，占发售份额总和的比例为34.64%。网下驱动发售份额为1.455亿份，占发售份额总和的比例为18.19%；公众驱动发售份额为0.624亿份，占发售份额总和的比例为7.80%。

把柄ESR集团(易商)出具的《对于指标净运营收入(NOI)补足的本心及声明函》的商定，2024—2026三年间，若某一运营年度的基础环节样式的实质净运营收入小于指标净运营收入的，则原始权柄东说念主过甚有关方自觉澌灭所抓有的本基金份额在该年度应获得的沿途或部分可供分派金额。ESR集团以此形态保险了三年的净运营收入，既彰显运营信心，也体现满满忠诚。

贵府知道，中航易商仓储物流REIT基础环节钞票由富莱德昆山物流园一期、富莱德昆山物流园二期、富莱德昆山物流园三期3个仓储物流园构成，均为当代仓储物流环节(高标仓)。上述物流园位于江苏省苏州市昆山市花桥经济建树区，该区域是长三角的中枢区域，地舆位置优厚、交通方便，可方便到达上海市区、苏州市区及左近主要城市，成心于运营处罚机构线路地域上风以诱惑田户，扩充各异化的招租安排。三个样式总建筑面积为427,172.93闲居米，总可租借面积为382,429.10闲居米，缠绵用途及实质用途为物流仓库。当今项解放户所属的前四大行业离别为物流、电商、品牌服装、汽车业。基础环节样式历史期与田户谐和细致，租借情况褂讪。

看成中航易商仓储物流REIT发起东说念主，ESR集团(易商)是亚太区引颈新经济领域的不动产处罚公司，亦然公共十大房地产投资处罚公司之一。驱散2024年6月底，ESR集团(易商)总钞票处罚界限总额1,540亿好意思元，物业组合建筑面积约5,000万闲居米。

ESR集团在中国40个经济弘扬城市进行投资和处罚共计177个园区，样式运营处罚面积共计1,507.10万平米，具有市集卓绝的钞票处罚界限与丰富的处罚教养。况且，ESR集团老本结伴东说念主的浑朴实力以及永久目标九游体育app官网，也为集团提供了存取老本的路线，让ESR集团大概与本人的优质田户网络守护深厚及永久相干。而中航易商仓储物流REIT看成ESR集团在中国境内刊行的首支REIT，将基于ESR集团对样式的巩固运营，为投资者带来可靠褂讪的收益答复，为仓储物流行业提供更多计谋扶持，助力中国实体经济高质地与可抓续发展。